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福州市自贸规划区实行企业投资项目承诺制

  福州日报新闻记者林瑞琪  【自主创新点一下】  推行规范化与?榛设计管理方法,公司在服务承诺不跨越转让合同书中整体规划的有关指标值状况下,根据具体要求,对新项目商业用地整体规划,按图则开展随意搭配。 政府部门根据事中的标准具体指导服务项目、过后的追踪管控,保证公司按服务承诺认真落实,既提升整体规划的可执行性和可执行性,合理确保公司业务流程作用扩展及开发设计延展性,超过多规合一高效率合理安排农田的目地,又防止了因调规需要的一连串程序流程和经济成本,加速项目落地建成投产。

  【实例回看】  “最新政策实行后,人们能在限制范围之内灵便商业用地,在加速新项目推动层面帮到了大忙。 ”福建省鑫源达冷链运输有限责任公司经办人员林栋嘴中的“最新政策”,更是福州市自贸规划区实行的“企业投资项目承诺制”。

该现行政策实行后,公司出示书面形式服务承诺,就能不在攻克要求的整体规划指标值前提条件下,根据具体要求按图则开展商业用地随意搭配。   上年2月,鑫源达企业的冷链物流新项目二期工程将要开建,殊不知商业用地的限定难题让主要负责人郁郁寡欢。 原先,该新项目分2期基本建设,两宗土地邻近。 虽然1期完工的一部分基础设施建设能够考虑2期新项目的要求,但假如依照本来制订的整体规划,就将会要反复基本建设,提升成本费。

  经资询,林栋获知福州市自贸规划区发布了“企业投资项目承诺制”,能不攻克要求的整体规划指标值,对原来总平开展有效提升。 为防止因单独开发设计导致的低效能运营,林栋立即申请对原新项目总平开展调节。

  “在最新政策的适用下,人们在要求范围之内对新项目商业用地开展了灵便独立整体规划。 全过程中,整体规划主管机构参加了事先新项目当场调查、事中总平调节具体指导、过后整体规划指标值核查,全步骤为人们出示技术专业具体指导。

”林栋告诉记者,经主管机构审批调节有关指标值,并具体指导监管公司依照新核准的规范,综合基本建设了值班、大货车进出口贸易、旋转行车道及停车场等。

  “与此同时,不仅立即减少了公司基本建设成本费,让公司建成投产r间提早了,并且公司工业区当场工作 室内空间获得合理拓展,装卸货物停车位及装卸搬运实际操作高效率都提升了好几倍左右。 ”林栋表达,这一现行政策让公司真实享有到改革创新产生的收益,幸福感提高。

  【评价】  福建师范大学经济发展学院院长、福建自贸区综合性研究院院长黄茂兴专家教授:做为这种新式企业投资项目管理机制,企业投资项目承诺制以税收优惠政策标准正确引导、企业信用等级服务承诺、管控合理约束力为关键,更为突显政府部门靠前服务项目这一本质,用政府机构的“艰辛指数值”获得公司的“发展趋势指数值”,保持了公司投资项目管理重心点由事先审核,向事中过后过程管控服务项目变化。

企业投资项目承诺制改革创新,提升的是政府部门行政效率,减少的是制度性交易费用,清除的是审核寻租室内空间。

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